東方劍橋教育集團 關于校園物業管理服務項目的招標公告

作者:來源:哈爾濱劍橋學院發布時間:2019-09-17點擊數:104

東方劍橋教育集團

關于校園物業管理服務項目的招標公告

为做好東方劍橋教育集團哈尔滨園区物業管理服務工作集團擬對園區物業管理服務項目2組織公開招標。歡迎符合以下投標資格條件的物業管理服務单位前來報名。

1.招標編號:JQ-WY-20190917

2.招标項目名称:東方劍橋教育集團哈尔滨園区物業管理服務項目2

3.服務地点:哈爾濱市香坊區哈平路239號(服務範圍及面积见附件)

4.投標人資格要求:

A.投標人應當具備下列一般條件:

1)具有獨立承擔民事責任的能力;

2)具有良好的商業信譽和健全的企業管理制度;

3具有履行合同所必需的設備、管理服務及專業技術能力;

4)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄;

5)在經營活動中沒有重大違法記錄;

6)法律、行政法規規定的其他條件

B.投標人應當具備下列特殊條件:

1)具有正規大型物業管理企业资质;

2)在管非住宅类項目不低于20萬平方米

C.在報名時須向招標代理機構提供以下材料:

1)企業法人營業執照副本原件和複印件、物業管理资质证书原件和複印件等其他資質材料

2企業簡介材料;

3为本項目准备項目经理或負責人的介紹材料及聯系方式

4)近三年同类大型物業管理項目介紹;

520萬平方米以上非住宅类的管理合同複印件;

6)报名单位法人授权委托书及法人、经办人身份证複印件;报名经办人须为报名单位正式员工,提供身份证明原件

上述材料複印件每頁均須加蓋報名單位公章,原件報名現場核對。

5.招标項目負責人及聯系方式:

人:劉田進

聯系电话:0451-86615686  13019017986(微信同步)

邮    箱:254233443@qq.com

6.投標材料遞交時間:201991823

7.开标時間:待通知

8.開標地點:國際教育大廈集團五會議室;

9.本招標文件公告期爲發布之日至2019923日。


附件:物業管理服務範圍及內容


東方劍橋教育集團  

2019917日   

附件:

物業管理服務範圍及內容


   一、物业服務範圍

   (一)物业分布

   1.教学樓、宿舍面积

序號

樓宇

面積(㎡)

序號

樓宇

面積(㎡)

1

正德樓、启智樓、育贤樓

27668.84

7

荷園

10819.36

2

慎思樓

10028.72

8

楓園

9914.52

3

问学樓

9382.60

9

梅園

9749.63

4

正义樓

6666.52

10

翠園

9208.02

5

竹園

4987.29

11

紫園

9231.35

6

4987.29

12

芍園(一层半)

1357.50

合計

114001.65(㎡)

   2.外圍區域面積

外圍面積實地集中察看日期爲924

(二)服務範圍

服務區域爲甲方指定的室內外衛生、公寓及教学樓大门、教学樓公共教室、公共區域衛生、清雪(部分非主干道区域)及其他物业服務。

   二、物业服務要求及內容

   物业公司负责物业服務区内的公共区域保洁及教室的卫生清洁等物业服務項目(包括毕业生离校后、新生入学前宿舍、空寝室卫生保洁);协助学校搞好公寓文化环境的营造;协助做好公寓管理工作;采取有效措施,节约资源,建设节约型校園。

1.圖書館、學術報告廳、禮堂、體育館、會議室等對外展示場所物业服務要求:

 ——保持大厅、樓梯间、过道等公共区域无乱堆乱放物品,地面清洁干净无污渍;

 ——門、窗玻璃潔淨明亮;牆面、頂棚無蛛網,無積灰,無亂塗亂劃;

 ——欄杆、扶手保持潔淨,表面光澤;煙感器、燈具、開關、報警器、消火栓、滅火器、防火門等保持表面幹淨、無灰塵及汙漬;

 ——公共衛生間保持無異味、無積水、無汙垢、無衛生死角;

 ——電梯轎廂亮潔,地面無積水、雜物、汙漬,電梯槽內無雜物堆積。

2.学生公寓、教学樓、实验樓、教室等内部使用场所物业服務要求:

 ——保持大廳、梯間、過道等公共區域無亂堆亂放物品,地面清潔幹淨;

 ——門、窗玻璃潔淨;牆面、頂棚無蛛網,無明顯積灰,無明顯亂塗亂劃;

 ——欄杆、扶手保持潔淨,表面光澤;煙感器、燈具、開關、報警器、消火栓、滅火器、防火門等保持表面幹淨、無明顯灰塵及汙漬;

 ——公共衛生間保持無異味、無積水、無明顯汙垢、無衛生死角;

 ——電梯轎廂亮潔,地面無積水、雜物和明顯汙漬,電梯槽內無明顯雜物堆積。

3.校園道路、广场等室外公共区域应定时定期清洁,物业服務要求:

 ——校園主干道的地面卫生应在每日早730以前清掃完畢,正課期間外圍保潔隨時循環保潔

 ——地面保持幹淨,無明顯垃圾、雜物、汙漬

 ——宣傳櫥窗、標識牌、反光鏡等保持幹淨

 ——綠化帶、花壇內無雜物

4.合理設置垃圾容器擺放位置及數量,及時清理收運,周圍無散落垃圾、無汙漬和異味,做到日産日清。

5.協助學校及衛生防疫部門做好衛生防疫消殺工作,每季度至少1次对学生公寓、公共卫生间垃圾堆放点等部位实施消毒消杀并记录,流行病或蚊蝇高发时期应增加公共场所消杀频次或按学校要求进行消杀,预诽m膊〈染。

6.清洁服務应不影响正常教学、科研、办公活动及课间休息,实施清洁服務给公众带来不便或安全隐患时,应设置必要的提示标识。

7.保潔、消毒、消殺時應選擇符合國家規定的清潔劑和藥劑,確保安全、有效、環保。